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Zwei Häuser zum Preis von nur Einem!

Objekt Nr.: 102   (Bei Anfragen bitte angeben)
55545 Bad Kreuznach Bosenheim

-199.000 € Kaufpreis
320 m² Grundstück
270 m² Wohnfläche
70 m² Nutzfläche
8 Zimmer
Balkon
Garage/ Carport


Weitere Daten:
Maklerprovision: 3,00 % zuzügl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei einzelnen Häusern, die versorgungstechnisch miteinander verbunden sind. Die Gebäude wurden 2003 komplett neu renoviert und befinden sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das größere Hauptgebäude verfügt über drei Wohnebenen und zusätzlich über einen ausgebauten Keller Es sind zwei Garagen neben dem Hauptgebäude ,wobei eine auch als kleines Ladengeschäft dienlich sein könnte ,denn es befinden sich eine Klimaanlage sowie Tel. und Wasseranschluss darin. Das Nebenhaus besteht aus zwei Etagen mit drei kleinen Zimmern in der oberen ,sowie Küche und Wohnzimmer mit Essbereich in der unteren Etage. Ein sehr geschmackvolles Bad befindet sich ebenfalls in der unteren Etage und ist im Zuge der Komplettrenovierung im Jahr 2003 neu gestaltet worden. Beide Häuser haben einen kleinen von der Straße nicht einsehbaren Innenhof. Das Grundstück vor den Garagen bietet zusätzlichen Stellplatz für drei PKW´s.  

Ausstattung:
Ausstattung Das Haupthaus ist im Keller sowie im Erdgeschoss vollständig mit hellen freundlichen Platten gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist ausgestattet mit einer gut erhaltenen und sehr gepflegten Einbauküche. Im ersten Obergeschoss ist ein ca. 50 qm großes Wohnzimmer mit neuem Laminatbodenbelag. Angrenzend an das Wohnzimmer sind eine Terrasse und ein großer Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das große Dachstudio mit Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer. Auch im oberen Stock haben sie einen wunderschönen Balkon mit toller Atmosphäre. Das ganze Haus ist mit Reibeputz angelegt und in den zwei oberen Etagen befinden sich weiße Holzdecken. Im kleineren Nebenhaus wurde ebenfalls komplett Laminat in der oberen Etage verlegt . Die Küche und das Bad wurden auch 2003 erneuert. Alles in allem ein tolles Objekt für zwei Generationen oder aber auch eine riesengroße Familie. Gegebenenfalls kann auch eins der Häuser zur Mitfinanzierung gut vermietet werden.  

Lagebeschreibung:
Die Häuser befinden sich im Herzen Bosenheims ,einem kleinen sauberen Vorort von Bad Kreuznach. Das Anwesen ist in einer verkehrsberuhigten Zone, angrenzend an eine Spielstraße. In unmittelbarer Nähe finden sie einen Bäcker, schöne Restaurants ,sowie mehrere kleine Straußwirtschaften. Die Grundschule ist in ca. 600 m Entfernung zu finden und besteht aus einem kleinen Schulgebäude mit drei Klassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden . Unter anderem Wal-Mart, Tengelmann, Aldi, Lidl usw. In der Kur- und Badestadt Bad Kreuznach, werden Sie zudem medizinisch bestens versorgt.

Bausubstanz: